ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ
Согласен с политикой конфеденциальности
и на получение рассылок от ООО "Роскошь Сибири"
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ
Согласен с политикой конфеденциальности
и на получение рассылок от ООО "Роскошь Сибири"
Евгения Шинявская
Минск, Республика Беларусь
Founder & CEO компании AEDI.BY, специализирующейся на инвестициях в коммерческую недвижимость и её редевелопменте.

В структуру AEDI.BY входят управляющая компания по инвестициям и доверительному управлению активами, cобственное проектное бюро, компания по оказанию инженерных услуг в строительстве.

Эксперт в торговой недвижимости и недвижимости формата street retail. Имеет 14-летний опыт работы в области инвестиций в коммерческую недвижимость и богатый опыт реализации инвестиционных проектов по строительству и реконструкции административной, производственной и складской недвижимости. Под ее руководством реализовано более 200 инвестиционных проектов.
Евгения Шинявская
Минск, Республика Беларусь
Founder & CEO компании AEDI.BY, специализирующейся на инвестициях в коммерческую недвижимость и её редевелопменте.

В структуру AEDI.BY входят управляющая компания по инвестициям и доверительному управлению активами, cобственное проектное бюро, компания по оказанию инженерных услуг в строительстве.

Эксперт в торговой недвижимости и недвижимости формата street retail. Имеет 14-летний опыт работы в области инвестиций в коммерческую недвижимость и богатый опыт реализации инвестиционных проектов по строительству и реконструкции административной, производственной и складской недвижимости. Под ее руководством реализовано более 200 инвестиционных проектов.

Cфера ее профессиональных интересов сегодня - инвестиции в неэффективно используемые объекты по Минску и Беларуси с целью точечного либо комплексного редевелопмента, дальнейшей сдачи в аренду или продажи объекта стратегическому инвестору. Совместно с командой ведёт активную подготовку к запуску инструмента коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость на основе Блокчейна.

Окончила юридический факультет Белорусского государственного университета, начинала карьеру в структурах Государственного комитета по имуществу РБ. В 2021 году защитила диплом по программе Executive MBA в Kozminski University, Варшава, Республика Польша. Участник множества тренингов и программ в области строительства и управления проектами, от лица своей компании выступала партнером Retail & Developer Forum, Минск, Беларусь.

У Евгении небольшой опыт публичных выступлений, и, участвуя в проекте «Главные женщины», осознанно идёт навстречу своему страху с целью реализации намеченных планов.

Придерживается активной социальной позиции. Активист и глава инициативной группы по защите прав местного населения при обсуждении градостроительных документов. Неоднократно отстаивала интересы местных жителей в вопросах сноса и уплотнения территорий жилой застройки.

Одержима идеей разработать и реализовать программу комплексного развития и реконструкции кварталов существующей усадебной застройки Минска, что позволит улучшить условия жизни местных жителей, будет содействовать социальному прогрессу на местном уровне и повысит значимость местного самоуправления. Рассчитывает в последствии масштабировать полученный опыт на территории всей страны. В данном направлении Евгения сотрудничает с ПРООН в Беларуси, профильными общественными объединениями, а также планирует баллотироваться в депутаты.

О благотворительности предпочитает не говорить вслух. В силу личного жизненного опыта неравнодушна к проблемам детей, оставшихся без попечения родителей, а также к проблемам детей, рождённых раньше срока, и их родителей.

В тёплое время года бегает по утрам, занимается плаванием.

Носит почетное звание дочери офицера и мамы двух красавцев-мальчиков – 13 и 4 лет. Евгения безумно гордится своей семьей и с уверенностью и оптимизмом смотрит в будущее.

Своей главной ценностью и главной движущей силой считает любовь. Любовь к своей семье, к родной земле и своему дому, к окружающим людям, к своей компании – дочери и каждому новому дню. Любовь к самой жизни в целом!
НОМИНАЦИЯ: ФИНАНСЫ И ИНВЕСТИЦИИ
СТИЛЬ ЛИЧНОГО БРЕНДА

Везде, в любых ситуациях я выбираю стиль под названием «быть собой». Мне важно чувствовать себя спокойно, комфортно и уверенно. И выглядеть уместно, конечно. Поэтому при создании визуального образа я ориентируюсь исключительно на две вещи. Во-первых, на контекст, в котором я окажусь, – из большого уважения к организаторам и присутствующим людям. И, во-вторых, на своё внутреннее состояние – из большого уважения к себе самой.

Я прежде всего женщина. Люблю наряжаться и предпочитаю красивые женственные вещи и аксессуары. Поэтому я уделяю время просмотру новинок и посещению модных показов. Люблю белорусских дизайнеров, слежу за работами стилистов и не боюсь проявлять индивидуальность.
ФИЛОСОФИЯ ЛИЧНОГО БРЕНДА

Наша компания специализируется на инвестициях в неэффективно используемые объекты коммерческой недвижимости с целью их редевелопмента, дальнейшей сдачи в аренду или продажи стратегическому инвестору. Мы предоставляем кастомизированные решения для инвесторов, у нас нет шаблонов и однотипных проектов.

Самыми важными качествами для людей моей профессии я считаю повышенную ответственность, открытость и умение решать задачки со звёздочкой. Инвестиции – это всегда про риски и выполнение обещаний. А когда речь идёт об инвестиционных консультантах, нет ничего важнее, чем экспертиза, репутация и уверенность в правильности выбранного вектора.

Моя главная сила в моей команде и моих партнёрах, в умении собрать людей вокруг общего дела. Мой личный бренд невозможен без этих первоклассных талантливых профи, благодаря которым движется весь наш локомотив. А меня лично мотивирует сама мысль о том, что в этой жизни я могу сделать ещё чуточку больше.

ПРОДВИЖЕНИЕ ЛИЧНОГО БРЕНДА

На протяжении 14 лет единственным каналом нашего продвижения было сарафанное радио. Сегодня, когда есть желание двигаться вперёд на более высоких скоростях, мы дополнили его участием в профильных бизнес-мероприятиях и работой с социальными сетями для расширения географии. Мы готовы работать с клиентами по всему миру, поскольку инвестиции в коммерческую недвижимость Беларуси интересны за счёт более низкого порога "входа" при хорошей инвестиционной доходности.
Наша целевая аудитория – это инвесторы, уже имеющие коммерческую недвижимость в Беларуси или рассматривающие данный вид инвестиций для диверсификации своего портфеля. Это также собственники и топ-менеджеры бизнесов различных направлений, планирующие к реализации инвестиционные проекты для собственных нужд. Это думающие и стремящиеся люди разных возрастов и из разных сфер, которым может быть интересен мой личный опыт, мои взгляды на бизнес и на жизнь в целом.
За годы работы мы с командой накопили приличную экспертизу в вопросах инвестиций в коммерческую недвижимость и считаем, что пришло время делиться этими знаниями с другими людьми. Мы планируем транслировать полезный контент, прикладные советы по инвестициям в недвижимость, а также сведения о рисках, на которые стоит обращать внимание. Если после очередного нашего поста кто-то найдёт ответ на свой текущий вопрос, получит инсайт или информацию «на подумать» – значит, наша работа сделана хорошо.


БИЗНЕС-ФИЛОСОФИЯ

Возможно, странно прозвучит от участницы премии в номинации «Финансы и инвестиции», но деньги занимают далеко не первое место в нашей бизнес-философии. Название компании AEDI происходит от латинского глагола aedifico, что означает «созидать», «основывать», «строить свой путь». Наша бизнес-философия базируется на сути созидания, фундаментальности, индивидуальности и стремлении быть полезными. А деньги – уже следствие нашей эффективной работы. Не так важен масштаб вашего подвига, как то, что вы его совершили!

Мы инвестируем в устаревшие объекты коммерческой недвижимости, которые, как правило, не приносят своему собственнику ничего, кроме головной боли. От вовлечения таких объектов в хозяйственный оборот выигрывают и инвесторы, и конечные потребители, и местные власти, и прилегающие территории. Мы проводим редевелопмент объектов, благодаря которому наши инвесторы выходят на уровень доходности от инвестиций не менее 10 % годовых в долларах США, а также приобретают весомую добавленную стоимость объекта. Доверительное управление объектами позволяет контролировать весь жизненный цикл проектов, выстраивать надёжные долгосрочные партнёрские отношения и с инвесторами, и с арендаторами, обеспечивать качественным продуктом конечных потребителей.

В ближайший год мы планируем запустить инструмент коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость на основе технологии блокчейн, в три раза увеличить объёмы продаж услуг по комплексному управлению инвестиционными проектами, а также выйти на рынки ближнего зарубежья.

СОЦИАЛЬНАЯ АКТИВНОСТЬ

Для меня благотворительность – это очень личное, что даёт мне ощущение внутренней наполненности и сопричастности. Думаю, человек склонен помогать в той области, которая ощутимо затронула его самого. Я хотела бы, чтобы мой личный бренд был полезен Республиканскому общественному объединению родителей недоношенных детей «Рано».

Я потеряла дочь, которая родилась раньше срока. Мой второй сын, также рождённый преждевременно, находился в реанимации. Я хорошо понимаю чувства семей, столкнувшихся с этим, разделяю всю ту боль, бессилие и ощущение вины, которое есть у каждой мамы, проходящей через такое испытание.

В этом мире мы все так или иначе связаны. И я буду рада, если благодаря проекту «Главные женщины», благодаря личным брендам каждой из участниц в нашем мире хотя бы на одну крупицу добра станет больше.
ЛИЧНАЯ ИНИЦИАТИВА

Мне жизненно необходимо постоянно двигаться вперёд и вверх, при этом чувствовать вкус ярких моментов жизни уже сегодня. Все ресурсы скрыты внутри нас самих. Уверена, мы сами создаём тот мир, в котором нам хорошо. Мне бесконечно хорошо в моём собственном доме, на земле моих деда и бабушки. Это мои корни и моя сила. Мой дом – моя крепость в буквальном смысле. Здесь, в кругу своих сыновей и близких, я восстанавливаюсь и восполняю энергию.

Семья и родная земля для меня – это весь мир. Я дочь офицера и мама двух уникальных мальчиков. Я внучка, сестра, племянница, подруга и крёстная мама великих Мужчин и великих Женщин, которыми я дорожу, которые рядом со мной, которые любят и поддерживают меня безусловно. Смело скажу, что я патриотка своей страны и жизнелюбка и безмерно горжусь этими гранями своей личности.